二维码
中国信息网

扫一扫关注

当前位置: 首页 » 资讯 » 通用机械 » 正文

假离婚假流水一顿操作猛如虎!房子没买192万也没了!

放大字体  缩小字体 品创智慧建站公司     发布日期:2020-07-30 12:45:12    来源:每日经济新闻微信号    浏览次数:22
导读

继镁刻地产独家报道了深圳楼市的“炒房骗局、贷款产业链”后(一条完整的深圳炒房“忽悠链”是如何形成的?),又一起投诉,揭开了深圳楼市“办假证、造资格”另一个江湖角落。这一次,从假离婚到假流水,再到无法退房,192万元首付款退不了用不掉,消费者却很难成功维权。1想买房?中间人帮着“假离婚”徐倩(化名)独身一人带着孩子在深圳打拼,和老公分居两地辛苦多年,她最大的愿望就是在深圳买一套房子,给自己和孩子安个家。带着这个愿望,今年5月,徐倩在某中介APP上找了一名中介,对方告知龙华区有个新盘——卓能雅苑适合她,彼时现

本报讯记者 张慧新

兴旺,坐落于河北承德市最南,是远近驰名的消夏避暑“凉岛”。待京沈高铁启用后,从北京市CBD三十分钟可到达,雾灵山下“北京东旅游线”上关键到达站兴旺,今年招待游人465人次。无法想象的是,一个32万人口数量的小鎮,确是碧桂圆、融创中国、阳光100、中冶置业和荣盛发展(002146,股票吧)等众多头顶部和著名房地产企业的“重仓股”的地方。

7月25日,《证券日报》新闻记者从北京望京考虑,沿京平高速向东北方向驾驶2小时后,步入“津冀1小时经济带”的兴旺全景慢慢展颜。俯览兴旺,山川葱郁围绕之中,由市人民政府往南及二翼进行,大理石建筑立面众多的高楼大厦、十双层高的工程施工吊车、等候动迁的旧房屋、省道上经常来往的混泥土、混凝土和各种各样装饰建材的大货车……

全部的景色,无一无法显示这一能够 将“京津唐承”四城同城网化的县里,房市已经迅速发展趋势,对于楼价,早已迈进了“万余元时期”。

楼价已涨至平均价8000元

脸朝早已快建成的兴旺西站,见到的皆是防尘网遮住的施工工地,两边是早已废置的房屋,商家均已搬离,新的站前商业步行街已经施工现场,虽还看不出来原型,但在施工围挡的广告牌子中已可窥探一二,这就是上年阳光100在公开市场操作以近2.六亿元摘地的“北京市的阿尔勒”新项目。

开车踏遍兴旺后,《证券日报》新闻记者发觉,房地产商阳光100是现阶段兴旺的“地主”,依照整体规划,相邻京沈高铁兴旺西站的“北京市的阿尔勒”新项目,将是一个占地面积1100亩的城中城商业综合体。

“这一新项目开盘地快整体规划总建筑面积为16.六万平米,在其中住房一部分方案于2020年九月份新房开盘,市场价格现阶段还待定,但主要房型总面积为65平米起,新项目30%之上客户群锁住为津冀刚性需求刚改买房者。”阳光100有关人员向《证券日报》新闻记者表明,兴旺是阳光100重仓股的环北京大城市,企业还深层参加了兴旺本地农田一级开发销售市场。

“现阶段兴旺新房子的价钱在8000元/平米-9000元/平米,极少数高档新项目中的一部分精装房楼盘做到一万元/平米。”某新楼盘一位业务员告知《证券日报》新闻记者,对比环京楼市别的地区动则两万元/平米-三万元/平米的楼价来讲,现阶段兴旺房市刚发展,进驻的全国房地产企业大概有五六家,从总体上,这一销售市场归属于价值洼地。“全国房地产企业的进到,将津冀买房群体带进了这一销售市场,30%之上的新房子被津冀买房人群买离开了”。

“三年前新项目第一次新房开盘时,有北京市来的顾客带著二张卡,一下子半层一层地购房,终究8000元/平米的住房或是商住房,比环京楼市中的河北燕郊、固安县等地划算多了。”在本地来看甚为高档的兴旺融创城市场销售管理中心,一位业务员向《证券日报》新闻记者表露,“万科(我国)在兴旺拿了7块地,累计开发设计总建筑面积做到120万平方,在本地是一个造城式股票大盘,一期70%的房屋都卖给了来这儿购房的辽宁开新天津人。”

房地产企业赢利室内空间颇高?

在这个房屋既能考虑“三十分钟”出行北京市自住要求,又能超级变身旅居生活房地产的销售市场中,房地产商注重销售市场空间之余,更关键的是能够 根据提高商品股权溢价,进一步获得农田收益,拉升赢利室内空间。

在兴旺关键市区的开阔城市广场对门,《证券日报》新闻记者注意到,碧桂圆开发设计的兴旺碧桂圆新项目,一期小区业主早已搬入,有时候能见到往来于住宅小区的住户,带娃的老年人等。但是,紧紧围绕着小区的商业服务店面却很少有开业运营。

“碧桂圆是第一个进到兴旺的头顶部房地产企业,一期刚卖房子时曾喊价5000元/平米上下,待万科进场以后因农田成本费较高一下子喊价超出7000元/平米时,碧桂圆才刚开始盲目跟风价格上涨。”一位本地人员向《证券日报》新闻记者表明,碧桂圆新项目商业用地是山坡地,拿地价格低,别墅价格约为1.两万元/平米,赢利室内空间很高。

“新项目一期市场销售平均价约为7500元,如今一部分楼盘也是有特惠,价钱在8000元/平米上下,总价格区段在80万元—一百万元中间。”碧桂圆兴旺楼盘销售管理中心一位销售人员向《证券日报》新闻记者直言不讳,总体上,30%-40%顾客来源于北京市和天津市。2020年上半年度,有的顾客果断没来当场,在网络上就下了订金把房屋定好了。

“现阶段在兴旺销售市场中,侧重文旅产业特性的由中冶置业开发设计的新楼盘市场价格较高,但部位较偏。例如在精准定位‘文旅产业 养生旅游 房地产’的由中冶置业开发设计的新项目中,一部分住房市场价格在1.两万元/平米上下。”所述了解本地房市人员向《证券日报》新闻记者表明,听说该新楼盘结合主题游乐园、身心健康养老服务、农业旅游、体育竞赛、度假村酒店、文化产业等多元化产业链和商圈,客户群大部分都来源于京津地区。

“要论赢利室内空间,兴旺销售市场将来的较大 大赢家应该是阳光100,其基本上将兴旺一半农田收入囊中。”有贴近阳光100人员向《证券日报》新闻记者表明,阳光100深层参加了兴旺的一级土地规划,在早期规划设计及其一二级土地出让连动层面都占据主动权,待高铁动车及其京承高速启用,高铁动车三十分钟,髙速1.5钟头到达的交通出行优点释放出来,预估兴旺楼价将全方位升上“万余元时期”,阳光100盈利未来可期。

《证券日报》新闻记者也注意到,依据今年年度报告公布,阳光100在兴隆县涿州东站开展一级土地规划的总面积达到6000亩。在兴隆县六道河镇的国际性造型艺术区新项目,整体规划占地超出3000亩。而这种农田一级开发新项目将来也将变成阳光100增加土地储备的关键来源于。

“从津冀买房客户群的购房相对路径看来,从市区的生态公园房地产到五六环外的青山绿水独栋别墅,再到环北京地区的绿色生态股票大盘。”有销售市场人员称,高品质的生态环境保护、方便快捷的交通状况,较低的买房门坎,再再加较高的增值预估,是吸引住买房者进场的关键标准。

现阶段看来,兴旺房市交易量价虽然有起伏,但总体上正处于逐渐提温安全通道中。也许,接下去,重仓股兴旺农田者将是环京楼市的又一波大赢家,但压宝是不是精确还待后势观查。

(责任编辑:张洋 HN080)
 
关键词: 192
(文/小编)
免责声明
• 
本文为小编原创作品,作者: 小编。欢迎转载,转载请注明原文出处:http://www.xinxi168.com/news/show-2105.html 。本文仅代表作者个人观点,本站未对其内容进行核实,请读者仅做参考,如若文中涉及有违公德、触犯法律的内容,一经发现,立即删除,作者需自行承担相应责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们dcom@qq.com b2b网站大全,企业信息发布
 

(c)2011-2016 www.xinxi168.com 中国信息网 All Rights Reserved
客服QQ:363555000 VIP热线:400-077-7879

粤ICP备10211201号-4